Risse im Mauerwerk – Rissbildung erkennen und richtig bewerten

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Risse im Gebäude sind kein Einzelfall – aber sie sollten immer fachkundig begutachtet werden.

Als Sachverständiger für Gebäudeschäden, Feuchtigkeit und Schimmelpilzbewertung untersuche ich die Ursachen von Rissbildungen an Bauwerken in Swisttal und Umgebung sachlich, nachvollziehbar und lösungsorientiert.

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Wann sind Risse kritisch?

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Risse können harmlos oder Ausdruck schwerwiegender Bauschäden sein. Häufig treten sie auf:

• an Fassaden

• in Innenwänden

• im Deckenbereich

• an Bodenplatten oder im Kellerbereich

Die Einschätzung, ob ein Riss auf ein statisches Problem, eine Durchfeuchtung oder eine Materialermüdung hinweist, erfordert Erfahrung und messtechnisches Know-how.

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Ursachen für Rissbildungen:

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Risse entstehen durch eine Vielzahl baulicher, geologischer oder klimatischer Einflüsse. Häufige Ursachen sind:

• Setzungen des Baugrunds (z. B. nach Neubauten in der Nachbarschaft)

• thermische Spannungen durch Temperaturwechsel

• Baufehler, mangelhafte Ausführung oder Materialwahl

• Feuchteeintrag, defekte Entwässerung, Abdichtungsfehler

• Erschütterungen, unterirdische Hohlräume oder Grundwasserabsenkung

Als Sachverständiger beziehe ich auch das Umfeld in meine Bewertung mit ein – zum Beispiel frühere Bergbaugebiete, Bachläufe oder problematische Grundwasserverhältnisse.​

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Leistungen im Überblick:

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• Beurteilung und Messung von Rissen (auch verdeckter Schäden)

• Dokumentation und Rissmonitoring

• Beweissicherung vor und nach Baumaßnahmen

• Erstellung von Gutachten

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Tipp:

Ein überstrichener Riss mag optisch verschwinden – aber ohne Ursachenklärung ist die nächste Rissbildung oft nur eine Frage der Zeit.