Schimmelgutachter Köln – TÜV-zertifiziert & unabhängig

Schimmel in Wohn- oder Kellerräumen führt schnell zu Verunsicherung. Manche Eigentümer betrachten ihn als rein optisches Problem, während andere sofort gesundheitliche Schäden befürchten. Beide Sichtweisen sind zu einseitig.

Als TÜV-zertifizierter Sachverständiger für Schimmel- und Feuchtigkeitsschäden biete ich Ihnen in Köln und Umgebung eine neutrale und fachgerechte Analyse – ohne Panikmache, ohne Verharmlosung. Sie erhalten eine klare Einschätzung und ein belastbares Gutachten, auf das Sie sich verlassen können.

Warum ein Gutachter in Köln sinnvoll ist

Die Schimmelproblematik hat in den letzten Jahren auch in Köln deutlich zugenommen – insbesondere in dicht bebauten Stadtvierteln oder nach Modernisierungen. Gleichzeitig stehen viele Betroffene zwischen zwei Extremen: „Das ist doch nicht schlimm“ auf der einen Seite und „Sofortige Gefahr!“ auf der anderen.

Sanierungsfirmen und Produktanbieter verfolgen oft wirtschaftliche Interessen. Als unabhängiger Gutachter dagegen stehe ich ausschließlich für eine objektive Beurteilung. Sie erhalten eine sachliche Grundlage, die Ihnen hilft, Kosten und Maßnahmen realistisch einzuordnen.

​

Typische Ursachen von Schimmel in Köln

Schimmelpilze sind Teil unserer Umwelt. Problematisch wird es, wenn in Gebäuden die passenden Wachstumsbedingungen zusammentreffen. Typische Ursachen sind:

• Feuchtigkeit durch Kondensation oder undichte Stellen

• Wärmebrücken an Außenwänden oder Fensteranschlüssen

• falsches Lüften oder Heizen

• Feuchtigkeit von außen, etwa durch Schlagregen oder undichte Fugen

Welche Ursache in Ihrem Fall ausschlaggebend ist, lässt sich nur vor Ort sicher feststellen.

 

Leistungen als Schimmelgutachter in Köln

Mit moderner Messtechnik und Erfahrung untersuche ich Ihr Objekt und biete Ihnen:

• Feuchtigkeits- und Klimamessungen

• Thermografie zur Erkennung von Wärmebrücken

• Probeentnahmen (Luft & Material), wenn erforderlich

• Kurzberichte oder ausführliche Gutachten

• Sanierungsempfehlungen & Präventionshinweise

​

Ablauf einer Begutachtung

Der Ablauf ist klar strukturiert:

1. Kontaktaufnahme & Terminvereinbarung – kurzfristige Termine in Köln möglich

2. Vor-Ort-Untersuchung mit Sichtprüfung, Messungen & Dokumentation

3. Ersteinschätzung direkt im Termin

4. Schriftliches Gutachten (optional) mit Fotos, Messergebnissen & Empfehlungen

​

Kontakt – Ihr Schimmelgutachter in Köln

Haben Sie Schimmel in Ihrer Wohnung, Ihrem Haus oder Keller entdeckt? Dann nehmen Sie Kontakt auf:
0151 52435688 oder über das unten stehende Kontaktformular.

In der Regel bin ich innerhalb von 1–2 Werktagen bei Ihnen in Köln vor Ort.