Ihr Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (TÜV) in Köln, Bonn, Euskirchen, Swisttal & Umgebung

Ein Bau- oder Sanierungsprojekt ist eine große finanzielle Investition. Umso ärgerlicher ist es, wenn Mängel, Feuchtigkeit oder Ausführungsfehler auftreten. Als Malermeister und vom TÜV zertifizierter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden vereine ich fundiertes theoretisches Fachwissen mit langjähriger handwerklicher Praxis. Ich biete Ihnen unabhängige und objektive Begutachtungen sowie professionelle Baubegleitungen an, um Mängel frühzeitig zu erkennen und teure Folgekosten zu vermeiden.

Meine Leistungen im Überblick:

Baubegleitung & Qualitätssicherung: Eine effektive Baukontrolle beginnt idealerweise schon früh im Projekt. Ich begleite Ihr Bauvorhaben, überprüfe die handwerkliche Ausführung auf der Baustelle und dokumentiere mögliche Abweichungen. So schützen Sie sich präventiv und stellen sicher, dass alle Arbeiten fachgerecht und nach den anerkannten Regeln der Technik ausgeführt werden.
Begutachtung von Schäden und Mängeln: Ob für Privatkunden, zur Beweissicherung bei Auseinandersetzungen mit Handwerkern oder zur Vorbereitung einer außergerichtlichen Einigung: Ich erstelle detaillierte und fundierte Baugutachten. Dabei analysiere ich den Ist-Zustand, ermittle die genaue Schadensursache und zeige konkrete Sanierungswege auf.

Meine gutachterlichen Schwerpunkte umfassen:

Wärmedämmverbundsysteme (WDVS): Fachliche Prüfung von gedämmten Fassaden auf Verarbeitungs- und Ausführungsfehler (z. B. bei Rissbildung, Putzabplatzungen oder unsachgemäßen Anschlüssen).
Maler- und Beschichtungsarbeiten: Qualitätskontrolle und Bewertung von Anstrichen, Lackierungen und Oberflächengestaltungen an Fassaden und in Innenräumen.
Begutachtung von Putz- und Trockenbauarbeiten
Ausführungsfehler und Ermittlung der Belegreife (CM-Messung) von Estrich- und Bodenbelagsarbeiten.
Feuchte- und Schimmelpilzschäden: Präzise Ursachenermittlung bei Nässe im Mauerwerk, Abdichtungsmängel, Wasserschäden oder mikrobiologischem Befall (Schimmel) in Wohngebäuden.
Asbest und KMF: Fachgerechte Probenahme und anschließender Laborauswertung.

Ursachenforschung bei Schimmel und Feuchtigkeit:

Ich gehe der Sache mit professioneller Messtechnik auf den Grund.

Bauteilfeuchte: Messung mittels elektrischer Widerstandsmessung, kapazitiven Verfahren oder der Darr-Methode.
Wärmebrücken: Ermittlung energetischer Schwachstellen in der Gebäudehülle (z. B. via Thermografie).
Raumklima: Analyse von Lufttemperatur und Feuchtigkeit zur Vermeidung von nutzungsbedingten Schäden.
Probenahme: Entnahme von Materialproben oder Durchführung von Raumluftmessungen mit anschließender Laborauswertung.

Kontaktieren Sie mich:

Haben Sie Mängel an Ihrer Immobilie festgestellt oder benötigen Sie eine unabhängige baubegleitende Qualitätskontrolle im Umkreis von Swisttal, Köln, Bonn, Rheinbach oder Euskirchen? Egal ob Baumängel oder Schimmelgutachten – ich nehme mir Zeit für Ihre Fragen und Anliegen.

Kontaktieren Sie mich gerne für ein erstes Beratungsgespräch.

Kontaktieren Sie mich gerne telefonisch 0151/52435688 für ein kostenloses unverbindliches Erstgespräch oder füllen Sie das untenstehende Formular aus und erhalten von mir einen Rückruf!

Einsatzgebiet: Euskirchen, Zülpich, Weilerswist, Mechernich, Swisttal, Rheinbach, Brühl, Köln und Umgebung.